Sustrix — KMAkontroll.se
Butik
Om oss Tjänster Policy Fördelar Kontakt Butik
Översikt

Tjänster

Från byggbod till styrelserum, tjänster som löser praktiska hinder Och optimerar arbetsfödet

Sustrix växte fram i praktiken. Fredrik började i hantverkarledet och tog sig via produktionen till projekt- och certifierade besiktningsarbeten. Där upplevdes samma mönster om och om igen, sena ändringar, otydliga roller, kunskapsbrist och dokumentation som inte höll vid prövnig. Tillsammans med Anna, som byggde strukturen och leveranssäkringen, formades arbetsmetoder där struktur, spårbarhet och replikerbarhet kommer först och helst i det proaktiva arbetet.

Varje tjänst här har alltså en tydlig orsak: ett verkligt problem vi har löst hundratals gånger. Från planering och arbetsledning till KMA, avtal, besiktningar och AI-övervakning – allt hänger ihop i ett flöde som gör besluten snabbare och underlagen juridiskt hållbara. Klicka på ett område nedan och följ ankaret till den del du vill fördjupa dig i.

Tusentals ärenden Versionerade underlag 24 h svarstid Spårbar leverans
Be om offert

Avtal & juridik

Avtalsgranskning, förhandling, entreprenadombud och AI‐avtalsanalys.

Besiktningar

Entreprenad-, status- och skadebesiktningar samt skadeförebyggande inspektioner.

AI & digitalt

Budget/kostnad, planering/resurs, riskhantering, projektövervakning, auto-rapportering.

Drift & sensorer

Drift/skötselplanering, digital tillsyn och fuktdetektering med sensorik.

Projekt- & arbetsledning

Plan, ansvar och tempo — från behov till verifierat resultat.

Projektledning & samordning

  • Tid, kostnad, kvalitet — styrning med tydliga gränssnitt.
  • Besluts- och möteslogg som är spårbar och sökbar.
  • Rapportering som tål granskning (styrelse/ledning).

Arbetsledning

  • Daglig styrning, planering och resursoptimering.
  • Kontroll av egenkontroller och arbetsmiljö.
  • Gränssnitt mot underentreprenörer.

Byggherrestöd & distans

  • Upphandling, kravställning och leveransuppföljning.
  • Distanslösningar med digital logg och status.
  • Bitr. KMA/PC för mindre organisationer.

Risk- & ändringsledning

  • Riskregister med sannolikhet/konsekvens och åtgärd.
  • ÄTA-flöden och spårbar kommunikation.
  • Prognoser och beslutspunkter kopplade till plan.

Ekonomi & rapportering

  • Budget, uppföljning och kostnadsavvikelser.
  • Underlag till beställare och revision.
  • Dashboards för KPI:er (tid/kostnad/kvalitet).

Kvalitet/KMA & egenkontroller

Kvalitet som kan bevisas: standarder, versioner och uppföljning.

Kvalitetssäkring & kvalitetsplaner

  • Policy, SOP:er, kontrollplaner och KMA-planer.
  • Versionsstyrning, godkännanden och revisionshistorik.
  • Leverans på flera språk.

Egenkontrollprogram

  • Strukturerade mallar & checklistor per disciplin.
  • Digital uppföljning och avvikelser.
  • Spårbar koppling till krav och ritningar.

ML-baserad kvalitetsbedömning

  • Automatisk jämförelse av dokument och status.
  • Riskflaggor och prioriteringslistor.
  • Underlag inför besiktning och garanti.

Kontrollplan & myndighetskrav

  • Bygglov, startbesked och kontrollansvar (samordning).
  • Intyg, provningar och spårbar dokumentation.
  • Överlämning till drift med tydliga gränssnitt.

Audits & internrevision

  • Stickprov och helhetsgranskningar mot kravbild.
  • Åtgärdslistor, ansvar och datum.
  • Uppföljning tills avvikelse är stängd.

Avtal & juridik

AB/ABT/ABS, entreprenadjuridik och bevisbara underlag.

Avtalsgranskning & förhandling

  • Klara roller, leveranser och gränssnitt.
  • Ändringar, ÄTA och ansvarsfördelning.
  • Dokumentation som minskar tvistutrymme.

Entreprenadombud

  • Stöd i kritiska lägen och förhandling.
  • Spårbara beslutsunderlag för process.
  • Uppföljning mot kontrakt & tidsplan.

AI‐avtalsanalys

  • Automatiska jämförelser av villkor och bilagor.
  • Risk- och konfliktpunkter med motiveringar.
  • Förslag på formuleringar och åtgärder.

Upphandling & kontraktspaket

  • FFU, kvalificering och utvärdering.
  • Kontraktsbilagor med spårbar kravbild.
  • Leveranslogg för hela avtalskedjan.

Claim management

  • Händelselogg, bevisbank och ersättningskrav.
  • Motkrav och förlikningsunderlag.
  • Presentationsmaterial till tvist/medling.

Besiktningar

Tydliga åtgärdslistor, prioriteringar och bevisläge som håller.

KB — Kontrollbesiktning

  • Löpande kontroller under produktion.
  • Fångar fel innan de byggs in.
  • Spårbar lista med ansvar och datum.

FB — Förbesiktning

  • Tidig granskning av färdiga delar/entrepriser.
  • Minskar fel och försening inför SB.
  • Åtgärdslista kopplad till kontrakt.

SB — Slutbesiktning

  • Formell prövning av kontraktsenlig leverans.
  • Spårbara anmärkningar mot handlingar.
  • Startpunkt för garantitid.

EB — Efterbesiktning

  • Kontroll att noterade fel är åtgärdade.
  • Stängning av punkter i åtgärdslistan.
  • Dokumentation till beställare/entreprenör.

GB — Garantibesiktning (2-år)

  • Avser fel som framträtt under första garantiperioden.
  • Fokus på funktion, drift och slitage.
  • Åtgärdsplan med ansvar och tidsfönster.

GB — Garantibesiktning (5-år)

  • Prövar fel som visar sig senare (väsentliga fel).
  • Genomgång av kritiska konstruktioner och installationer.
  • Bevisläge inför eventuella krav.

SÄB — Särskild besiktning

  • Utreds påkallade frågor utanför ordinarie besiktning.
  • Teknisk/kontraktslig bedömning av specifik fråga.
  • Underlag till förhandling eller prövning.

Statusbesiktning

  • Objektiv nulägesbild inför åtgärd eller upphandling.
  • Prioritering efter risk, funktion och kostnad.
  • Rekommenderad åtgärdsplan.

Skadebesiktning

  • Skadeorsak och omfattning (fukt, sättning, läckage m.m.).
  • Akuta och långsiktiga åtgärder.
  • Kostnadsbild och tidsprioritering.

Vill du ha en snabb bedömning?

Skicka kort vad som hänt och vad du behöver. Vi återkommer med plan, ansvar och preliminär tid/kostnad.

Skicka förfrågan Se hur vi jobbar
Partnerskap

Bygg & Fastighet – partnererbjudanden

Oberoende expertstöd som höjer kvaliteten, sänker riskerna och stärker kundnöjdheten. Vi kombinerar byggteknik, ekonomi och juridik – från kalkyl till slutbesiktning och tvistförebyggande arbete.

Boka samtal Be om offert

Partnererbjudande för byggföretag

  • Fler vunna upphandlingar – tekniska utlåtanden och styrdokument som stärker anbud.
  • Minskad felrisk – kvalitetssäkring av utförande, egenkontroller och juridiska avtal.
  • Oberoende sakkunniga – extra trygghet vid besiktningar och tvistförebyggande.
  • Prioriterad support – snabb tillgång till besiktnings- och expertstöd i kritiska moment.

Exempel på tjänster

  • Status- och slutbesiktningar
  • Sakkunniga utlåtanden i tekniska frågor
  • Egenkontroller och KMA-stöd
  • Juridisk back-up vid entreprenadfrågor
  • Kalkyler och riskbedömningar inför projektstart
  • Internutbildning för platsledning/produktion (entreprenadjuridik, kvalitet & egenkontroller)

Affärsnytta

  • Förmånliga partnerpriser
  • Helhetslösning mot kund – ökad konkurrenskraft
  • Färre efterkostnader via tidiga insatser
  • Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag

Partnererbjudande för fastighetsägare & Brf

  • Trygg förvaltning – efterlevnad av regler och standarder, tydlig dokumentation.
  • Värdebevarande – besiktningar och utlåtanden som stärker marknadsvärdet.
  • Minskad tvistrisk – problem fångas tidigt och hanteras professionellt.
  • Stärkt styrelsearbete – beslutsunderlag som är spårbara och begripliga.

Exempel på tjänster

  • Statusbesiktningar och tekniska genomgångar
  • Värderingar och kostnadsanalyser
  • Gränsdragningslistor och boenderegler
  • Juridisk rådgivning vid entreprenader och tvister
  • Upphandling- och avtalssupport
  • Byggherreombud vid tillsyn och projektövervakning – bevakar ekonomi, kvalitet och tidplan
  • Internutbildning för styrelse/förvaltning (entreprenad & fastighetsjuridik, kvalitet & egenkontroller)

Affärsnytta

  • Förmånliga partnerpriser
  • Ökad trygghet för medlemmar/hyresgäster
  • Minskade underhållskostnader via riskbedömningar
  • Ömsesidigt värde – transparent belöning för förmedlade uppdrag

Tillsammans når vi längre

Med ett starkt nätverk stöttar vi varandra, fördelar resurser smartare och minskar risken för överbelastning. Partnerskapet bygger på öppenhet, kvalitet och ömsesidigt förtroende – och leder till bättre projektutfall.

AI & digitalt

Beslutstöd och övervakning — snabbare, tydligare, spårbart.

Budget & kostnad (AI)

  • Syntes av kalkyler, offerter och historik.
  • Flaggar differenser och riskposter.
  • Replikerbara beräkningar.

Planering & resurs (AI)

  • Simulerar scenarier och resursbehov.
  • Identifierar flaskhalsar i tidplan.
  • Export till standardmallar.

Riskhantering (AI)

  • Automatisk avvikelse- och incidentanalys.
  • Prioritering efter effekt och sannolikhet.
  • Åtgärdsförslag och uppföljning.

Digital projektövervakning

  • Samlar data från möten, loggar och dokument.
  • Dashboards för status och ansvar.
  • Klart inför besiktning/garanti.

Auto-tillsyn & rapportering

  • Automatisk protokollgenerering.
  • Påminnelser för egenkontroller.
  • Export till PDF/arkiv.

Drift & sensorer

Från färdigställande till förvaltning — kontroll och förutsägbarhet.

Drift- & skötselplanering

  • Rutiner, ansvar och intervaller.
  • Överlämning från entreprenad till drift.
  • Spårbar uppföljning.

Digital tillsyn

  • Automatiska ronder och felrapporter.
  • Historik per komponent/anläggning.
  • Underlag för garanti/eftermarknad.

Fuktdetektering (sensor)

  • Sensorer för tidig varning och skaderisk.
  • Loggning över tid och larmgränser.
  • Åtgärdsflöden kopplat till ansvar.

Serviceplan & SLA

  • Prioriterade felkoder och svarstider.
  • Reservdelar och garantiportfölj.
  • Kostnadsprognos och livscykel.

Energi & hållbarhet

Energieffektivisering

  • Åtgärdsförslag med beräknad effekt och ROI.
  • Prioritering efter kostnad/nytta.
  • Uppföljning med mätdata.

Hållbarhetsarbete

  • Spårbarhet i material, avfall och transporter.
  • Rutiner, roller och rapportering.
  • Integration i KMA‐systemet.

Klimatdata & rapporter

  • Samlar data från mätare och leverantörer.
  • Rapporter för mål, krav och certifieringar.
  • Spårbar historik för revision.

Projektering & installation

Projektering

  • Tekniska lösningar med spårbar kravbild.
  • Samordning mellan discipliner.
  • Handlingsgranskning och ändringsrutiner.

Installationssamordning

  • Gränssnitt mot UE och tidsstyrning.
  • Kontroller och provningar.
  • Överlämning med driftdokumentation.

Design review & DFMA

  • Byggbarhet, underhåll och livscykel i fokus.
  • Minskar risk för sena ändringar.
  • Spårbara beslut och avvikelser.

Teknisk rådgivning

Utredningar & bedömningar

  • Tekniska utlåtanden med källor och beräkningar.
  • Beslutsunderlag för åtgärd eller tvist.
  • Presentation för styrelse/ledning.

Rådgivning i kritiska lägen

  • Snabb analys av läge och risk.
  • Rekommenderad plan med ansvar och datum.
  • Stöd i förhandling och kommunikation.

Beställarstöd & upphandling

  • Behovsanalys, kravställning och FFU.
  • Kontraktsstruktur och bilagor.
  • Utvärdering och uppföljning av leverans.
Starta här

Redo att ta nästa steg?

Vi vet, Byggdjungeln kan vara snårig, Skriv några rader om var ni står idag och vart ni vill. Vi svarar inom 24 timmar med ett första förslag, begärda underlag och hur vi säkrar spårbar och juridiskt hållbar leverans.

Vad du får direkt

  • Kort behovsanalys (10–15 min).
  • Preliminär plan med ansvar & milstolpar.
  • Indikativ tid/kostnad och nästa steg.

Så går processen till

  • 1. Avgränsa – mål, risk, beviskrav.
  • 2. Insamla – underlag, plats, loggar.
  • 3. Analysera – metodiskt + AI-stöd.
  • 4. Leverera – slutsats, bilagor, åtgärder.

När vi passar extra bra

  • När tid och spårbarhet är avgörande.
  • När roller/gränssnitt behöver bli kristallklara.
  • När ni vill ha underlag som tål granskning.
Skicka förfrågan
Se hur vi jobbar Boka 15-min avstämning

Vi behandlar all information konfidentiellt. Ingen bindning före skriftligt godkännande. Kontakt: info@sustrixaisolution.com